Datum: 12.06.2026

Adresse: Tattenkofenerstr. 

Wohnfläche: 41 m² / 1,5 Zimmer

Kaufpreis: 189.000 €

Wohngeld lt. Wirtschaftsplan: 288.00 €  

Sofort Bezugsfrei

Baujahr:  1998

Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

Bedarfsausweis – Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 107 kWh/(m²—a)

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Geretsried. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung eine praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Ausstattung:

•Heller Wohnraum- und Schlafbereich
•Funktionale Küchenlösung
•Badezimmer mit Badewanne
•Eigener Garten / Terrasse
•Ruhige gepflegte Wohnlage

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Geretsried. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Natur bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine gute Verbindung Richtung München und ins Oberland.

Sonstiges:

Provision für Käufer: 3,57 % incl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

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