Datum: 24.06.2024

• Wohnfläche 46 m²
• Miete: monatlich € 530,00
• Nebenkosten € 190,00
• Tiefgaragenstellplatz  € 50,00
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr 1993
• Verfügbar ab 15.07.2024
• Energieausweis liegt vor
• Energie­ausweistyp:  Bedarfsausweis Eenergie­verbrauch 79,8″ kWh/(m²*a)
• Energie­effizienz­klasse: C

Objektbeschreibung:

Die Moderne und attraktiv ausgestattete 2- Zimmerwohnung im 3. OG befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, die zwischen 1992 und 1993 erbaut wurde.
Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon in Ost-Ausrichtung.
Der Keller und die gut beleuchtete Garage ist mit dem Haus verbunden. In der Wohnanlage findet sich zum einem ein Gemeinschaftsraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Ein Gemeinschaftspavillon, der zum Feiern einlädt, ein Spielplatz für die Kinder – das sind Ausstattungsmerkmale dieser Wohnanlage, die die Lebensqualität der Bewohner erhöht.

Ausstattung:

– Einbauküche

– Zentralheizung (Erdgas leicht)

– helle Räume

– Solaranlage

– Kabefernsehen

– Balkon

– Gegensprechanlage

Lage:

Die Wohnung liegt im südlichen Ortsbereich von Bad Tölz. Die Wohnanlage besteht aus vier Hauskörpern, die einen großen Innenhof umrahmen. So wird eine von Gärten eingeschlossene kleine eigenständige Anlage gebildet. Das Ortszentrum können Sie leicht zu Fuß erreichen; zum Einkaufen sind zwei große Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstiges:

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