Datum: 03.04.2024

• Wohnfläche 62,81 m²
• Miete: monatlich € 790,00
• Nebenkosten € 150,00
• Außenstellplatz  € 40,00
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr 2005
• Verfügbar ab sofort
• Energieausweis liegt vor
• Energie­ausweistyp:  Bedarfsausweis Energie­verbrauch 64,7″ kWh/(m²*a)
• Energie­effizienz­klasse: B

Objektbeschreibung:

Diese exklusive sonnige 2- Zimmerwohnung Wohnung mit kleinem Abstellraum liegt im EG, einer schönen Terrasse nach Westen ausgerichtet und nur wenige Gehminuten von der historischen Fußgängerzone entfernt.

Diese Wohnung wurde im März 2024 mit viel Liebe neu renoviert.

Ausstattung:

– Einbauküche

– Fussbodenheizung

– helle Räume

– Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Echtglasverkleidung, WC

– Abstellkammer

– Kabelfernsehen oder SAT- Anlage

– Terrasse

– Gegensprechanlage

– Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße und ist nach Westen ausgerichtet. Das Zentrum, die Historische Marktstraße, die Isar, Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten
entfernt. Bad Tölz ist die perfekte Stadt für junge Familien sowie auch für ältere Personen die gerne in der Natur sind, Sport betreiben und sich an bayerischen Traditionen freuen.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer benötigen, wenn Sie unser ausführliches Exposé mit Adresse des Objekts zugesandt haben möchten.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Meinhart Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Bad Tölz/WOR.